技术风向标科技地产成大势

　　今年春季房地产交易会的一大亮点就是将有数量众多的科技地产登场亮相，其中大部分将以特展的方式与广大市民见面，这种现象是前几届房交会都没有的。

　　据统计，本次春交会上将主打科技牌或者已通过A级住宅性能认定终评审或预评审的房地产项目将近25家，如建工·未来城、融侨·云满庭、庆隆·海客瀛洲、天龙·长青湖、皇洋·伽蓝艺墅、海棠晓月等知名楼盘。新技术成新亮点

　　这些项目中，或多或少都应用了各种应用科技，通过方便实用的科技来改变居住的舒适度和节能，让居住于其中的市民既天然，又经济。目前，重庆房地产项目采用的科技主要涉及建筑智能化、建筑涂料、建筑门窗及其配件、新型墙体材料、新型防水材料与技术、非开挖技术保温材料、施工及景观规划等领域。

　　为了让广大市民能够在展会上更切身的体会科技住宅的魅力，部分发展商将在特展区内结合自己项目的特点，将所采用的科技进行示范，有的还把建筑中使用的一些科技、节能材料陈放在展场，目的就是要让参观者能够实地体验，从而赢得消费者的芳心。

　　重庆市建委相关负责人表示，科技地产将是大势所趋，重庆2005春交会出现为数较多的科技房地产项目，是重庆房地产市场正在向节能、环保、理性等好方向发展的征兆，政府将大力支持科技地产在重庆的发扬光大。认可是信念的源泉

　　业界人士认为，此次春交会有数量不菲的科技楼盘出台展示原因有二：

　　一是市场的认可。据了解，在此次春交会举办前不到一个月的4月19日，科技地产就已经在重庆进行一次大阅兵。当天，首届中国西部（重庆）建设科技成果展览会在市展览中心隆重举行。数千名市民前往参观，不少市民感慨：“建筑科技原来有这么多学问，这么多好处！”

　　由于这次大阅兵取得相当的成果，此次春交会上发展商们都准备“火上浇油”，借势将科技地产更加深入人心。

　　二是源于去年国家建设部在全国大面积推广的A级认证。据了解，从中央到地方，科技住宅在节能、环保、生态等居住相关方面的重要性得到前所未有的重视。A级到3A级认证的开展为房地产项目提供了一个证明自己的元素，同时也成为市民衡量项目的一把尺子。因此，当重庆越来越多的房地产小区通过努力赢得这种荣誉时，在春交会上展示自己成为共识，新技术成为新亮点也就自然形成。

　　据了解，这些科技住宅中有些项目已经达到甚至赶超国内其他项目的水平。比如将在圆馆外设立特展的建工·未来城，在前不久举行的2005中国科技地产高峰论坛上，众多国家级专家认为未来城的科技应用水平达到全国先进水平。据悉，该项目还荣获国家建设部颁发的建设部建筑科技（综合类）示范项目，这项荣誉，全国仅5家。另外，号称“恒温住宅”的北温泉9号、以及大力提倡节能的长青湖、伽蓝艺墅等项目同样值得参观，这些项目将会在春交会上为市民展示丰富的科技元素。

　　由记者 周大佐网络编辑：李平