两大因素促进新技术受关注

　　同创置业副总经理周奕先

　　科技住宅在此次春交会上的涌现是重庆房地产开发走向进步的表现。我们国家本来就人口众多，恰恰进行的都是高能耗的开发，这显然不是我们的长久之计。因此，大力推广科技住宅势在必行。

　　目前，有两大因素在推动着房地产开发商关注科技住宅开发。第一是房价。重庆以前房价不高，排除土地、建筑、营销成本以后，开发商如果还要在科技上做文章的话，成本都不够，而且以前的科技成本也比现在高很多。如今，房价得到合理的提升，开发商在成本上有空间进行投入，同时目前的应用科技成本也比以前低很多，结果就是开发商可以也乐意进行科技地产开发了。

　　第二是竞争。重庆早就渡过了建个房子就可以卖的年代。激烈的竞争让开发商在进行开发的时候需要让项目更加有个性，有特色。在有关规划、设计、小区环境等方面已经人人都谈及的年代，新技术的应用成为吸引市场的新亮点。因此，不少有条件的房地产项目开始打造科技地产，也是顺应时代的需要。网络编辑：李平