巨大需求给房价有力支撑

　　房地产业是城市的硬件，城市由一大堆房屋构成，就重庆而言，现阶段房地产虽不能过热但更不能放慢发展速度。大规模地推进城市化需要房产业这一“城市硬件”呈现活跃。

　　重庆目前的房产均价尚在3000元以下浮动，而在成都，其房产均价今年一季度已达3500元。

　　重庆是直辖市，也将是国际化的大都市，目前重庆房价是直辖城市中最低的。而随着重庆中心城市地位的不断提升，影响力不断扩大，重庆房价肯定会随着城市地位的上升而增长。

　　与此同时，由于建筑原材料价格大幅上涨，土地也大幅涨价，这就增加了商品房的建设成本，而开发商绝不会做亏本生意，因此，房价肯定也会跟着上涨。

　　重庆的地缘战略定位是，将自己建设成为中国西部的商贸、科教、文化中心、交通、通信枢纽和高新技术基地。而当务之急就是稳步推进城市化。所以从需求上看，重庆每年有50万农村人口要变为城镇人口，城市改造也形成了不少购房者，外地购房者也越来越看好重庆房产，重庆购房需求是旺盛的，从这个因素分析，重庆房价将继续上升。网络编辑：李平