重庆领域机构
今年，花园洋房不可能再“独霸”市场，卷土重来的高层住宅，将与之平分天下。从去年下半年开始，高层住宅便逐渐放量，预计2005年放量将在500万平方米以上。一些以前为提高品质而首推花园洋房及联排别墅的综合社区，已进入到推出高层、小高层等其他物业形态的阶段，如溯源居、美茵河谷、广厦城等综合性大盘，都已经按照规划，步入推高层的时
期，因此，高层大放量成为必然。
高层住宅大有“卷土重来”之势，而且一改以前的“一梯多户”，在立面、外观、户型等方面都在传统高层上有了创新点：一是品牌社区开发高层物业：融侨·云满庭、鲁能星城二期等均是以高层面世。二是高层低密度在非核心区绽放：龙湖水晶郦城首创高层低密度后，润江·金韵天城更以10.31%的低密度面世。三是板式高层提升居住品质：板式高层是高层物业在2005年品质提升的主要方向。如鲁能星城二期将主推板式高层。四是空中豪宅欲与花园洋园共起舞：怡景天域、海客瀛洲高层豪宅以都市中的豪宅与郊区型中高端产品抢夺市场。
目前，重庆市场上缺乏真正供应于塔尖阶层的顶级别墅和城市豪宅，而在售别墅和花园洋房将面临冲击，尤其是一些总价高，品质不相符的项目将进入困境。此情形下，经济型的联排别墅将会走俏。网络编辑：李平
