借光不用凿壁拖地水滴楼下(图)

http://www.sina.com.cn 2005年05月10日12:56 合肥报业网--江淮晨报

　　合肥晚报

　　本报讯有了新房本应喜笑颜开，可是对于政务新区翠庭园32幢的60户居民来说，新房子却让他们伤透了心。

　　拿到新房不敢住

　　翠庭园是合肥市为安置拆迁户于2003年在政务新区新建的小区。其中32幢主要用来安置原大井村村民，由合肥市凯源建安有限公司承建。去年11月，村民们终于拿到新房的钥匙。就在村民们准备喜迁新居时，问题出现了。一些住户陆续发现新房有不同程度的裂缝，而且裂缝还在慢慢扩大。最后，整幢楼的60套住房几乎全部出现裂缝。一些准备入住的业主推迟了搬家的日期。

　　记者昨日在现场看到，虽然新房已经交付了近半年，可还有很多房子是空的。一位已经入住的大爷告诉记者，如果是有地方住，他现在也不会搬进来的。

　　楼上浇水楼下落

　　发现问题后，业主们开始向有关部门反映。去年12月27日，受承建单位合肥市凯源建安有限责任公司的委托，合肥市建设工程监测中心对楼房进行了质量检测。检测的结果显示：楼房“有上下贯穿性裂缝”、“楼板板厚实测值低于图纸规定值”。而随后的蚌埠市建筑质量检测站的检查结果显示：“整幢楼现浇板底板、顶板钢筋保护层合格率分别为53％和83％”。

　　昨天，记者随意选择了几套住房进行观察。在306室，记者看到三个卧室和客厅已经裂开好几道口子，上面裂缝十分明显，有的甚至贯穿客厅、卧室直到窗子。而在三单元106室，房主王传发老人说，每次只要楼上的住户拖地，自家的被子就要“遭殃”，他已经记不清被子湿了多少次。为了验证老人的说法，记者选择203室做了实验。只要在楼上的地板上泼自来水，一分钟不到，203室卧室的天花板上就开始漏水，而且越来越多，地上马上就淋湿了一片，而天花板也因为经常泡水翘了起来。一位张女士还告诉记者，在501室和108室没修之前，甚至能从裂缝里看到楼上的灯光。

　　在101室，本应该埋在混凝土中的保护钢筋，在天花板上却隐约能够看到。“这样的钢筋还能起到什么样的保护作用，住在这里怎能不担心！”户主激动地说。

　　强制维修为哪般

　　今年3月下旬，承建单位开始对32幢住宅楼出现的各种问题进行维修。维修的办法就是切开地板，在裂缝处涂抹胶水，然后对天花板和墙壁上的裂缝进行粉刷，消除裂缝。由于担心这样的维修并不能彻底解决问题，一些业主拒绝接受维修。“就这样涂涂抹抹哪能解决问题，过不了多久裂缝肯定还会有的。”于是有关单位开始强制业主维修，据悉，社居委主任还说谁家房子不维修就别想享受低保。

　　让业主们更担心的是合肥市建设工程监测中心的检测结果认为，出现的裂缝暂不影响整体结构安全。正是一个“暂”字让业主的心始终悬着。“房子是祖祖辈辈的事情，暂时没有问题，谁知道以后会怎么样，我们现在需要承建单位给我们一个明确的安全保证，而不是这样糊弄我们。”（本报记者祝伟）

瞧！裸露的钢筋（来源：合肥晚报）

借光不用凿壁 拖地水滴楼下(图)

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