本报苏州消息据姑苏晚报报道：近日，苏州举办房交会，除了本地楼盘，在本届房交会上亮相的还有几个外地的楼盘。海南的海景度假村以及连云港“21世纪连岛金海岸”山顶度假村等外地楼盘吸引了不少苏州市民的眼光。对此，专家指出，市民要多考虑异地投资的风险。
在本届房交会上，俯琼州海峡、紧靠海岸景观生态公园的海南海景度假村；打出了国
家4Ａ级风景区旗号的连云港“21世纪连岛金海岸”山顶度假村一亮相，就成为市民关注的热点。在房交会现场，“买个海南的房子度度假”是记者频繁听到的言语。
据了解，此次在房交会上亮相的海南“花开四季”的海景度假村的酒店式公寓价位在4500－5000元／平方米之间，由于面积偏小，总价一般在30万元左右，首付比例为50％。市民购买后可以将房屋交由开发商经营管理，每年的投资回报率为8％。而连云港“21世纪连岛金海岸”山顶度假村也有着靠山临海的地理优势，楼盘价格也相对便宜。
单价低、总价低、风景佳是这些外地楼盘的诱人之处。在现场，记者注意到，不少市民对这两块楼盘表示出很浓的兴趣。一位张先生说，自己的女儿快出嫁了，他想置块房产作为陪嫁。而李先生则表示，在海南购买一套房子，先期用来投资，以后可以到风景如画的海南去养老。“每年还有15天的自住时间，工作之余还可以去海南度度假。”对于外地投资，业界的有关人士提醒市民要注意风险。由于楼盘在外地，市民对楼盘的了解和认知上肯定处于一个劣势。在异地置业时，人生地不熟，一旦碰上一个不诚信的开发商，那样存在的风险就相当大了。同时，异地置业在时间及空间上有很大的跨度，异地投资的操作成本也相对要高得多。此外，房产交由对方经营管理，由于房子在异地，投资者一般无法经常进行及时的监督，这样也可能会在以后造成一些不必要的麻烦等。对此，专家提醒，投资者异地投资的首要问题是考虑如何规避风险。
