近年来，国内都市出现了许多小本经营的赚钱行当，越来越多的百姓开始以智慧创富，以有限的资金撬动无限的财富，中国正进入小本创富的时代。纵观琳琅满目的这些小本投资，具有稳定回报而又极具升值潜力的商业物业成为了现今小本投资者的投资首选。
稳定回报降低投资风险
小本经营比不了人家的财大气粗，正如小木舟驶入汪洋大海，以小博大，我们的投资者应先考虑项目的冷与热。因此，位于人流汹涌的市中心的商业物业应该成为第一选择。但是，市中心商铺高昂的价格又使小本投资者只能望而却步。如果市中心能出现一些投入较小的商业物业，那么这个物业将会成为中小投资者争抢的目标。
纵观玉林目前的投资市场，投资小但有稳定回报的市中心商铺已经出现。位于人民路的金茂大厦·白马商城的商铺首付两万余元，月供只要300多元，而且该商场打破玉林原有地摊式的销售模式，统一经营、管理，同时承诺前三年24%的稳定租金回报，这样的商铺投资小回报稳定，一经推出就成为了众多小本投资者争抢的目标。抢下两间铺面的刘老板表示，这样的投资风险小了很多，而且位于步行街的出入口，升值的潜力非常大，三年以后，如果不想自己经营，转手的话也将有一笔不小的收入。
经营灵活是小本投资的稳赚之道
经营环境常常是瞬息万变的，市场行情此一时彼一时，谁的反应速度快，适应市场的动态变化，谁就能赢得时间，赢得市场的主动权。据业内人士分析，小本商铺投资要求经营者要发挥“船小掉头快”的优势，这样才能在瞬息万变的市场之中占据先机，从中获利。而一般的商场划区域经营，卖服装的只能卖服装，卖化妆品的只能卖化妆品，如果经营不好将会对小本投资者的资金投入构成很大威胁，从而造成投资的失败，因此小本商铺投资应选经营灵活的商铺。
据业内人士介绍，金茂大厦·白马商城因其商铺档次较高而又经营灵活已经成为了玉林市小本投资的典范物业。可见，精明的小本投资者也对商铺投资也有了很高见解，而这也预示着小本投资的浪潮正悄悄的涌到我们的身边。
（刘 波）
来源:玉林日报
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