本报讯央行加息后，不少购房者想将银行按揭转为公积金贷款，可是却为不能及时凑够钱先还清银行按揭而发愁。记者昨日获悉，省住房公积金中心推出代客户还款业务，客户可以购买的房屋作抵押，申请由省住房公积金中心代为还款，然后再将银行按揭转为利率较低的住房公积金贷款。
央行对房贷加息之后，商业贷款与公积金贷款利率差进一步拉大，以5年以上期限为例
，即使银行对客户实行基准利率的9折优惠，两者之间仍相差1.1个百分点，而银行按揭转公积金贷款有着利率低、成本小的优势。但按原来的规定，客户必须先还清银行贷款，才能转为公积金贷款。由于一时凑不齐这么多钱，许多客户只能望而兴叹。考虑到客户的困难，省公积金中心推出了代客户还款的业务。
据悉，申请银行按揭转公积金贷款，客户必须先与省住房公积金中心签订一个授权委托书，并且进行公证。当公积金中心同意放款之后，直接把钱打入客户所在按揭银行的还贷账户，同时解除原有抵押合同，然后客户再与公积金中心签订公积金贷款合同就可以了。
据介绍，客户按揭转公积金贷款的所有手续由公积金中心办理，公积金中心要求客户以所购房屋作为抵押，同时交纳房屋评估价值千分之三的评估费。
作者：黄清安
（来源：长沙晚报）
