南京高档房将收4％契税 普通商品房仍享受2%契税标准

　　据新华社南京5月12日专电（记者邓华宁）南京的高档房标准不日就将出台，新标准将被用于契税调整，即符合标准的高档房将征收4％的高契税，而普通商品房继续享受2％的契税标准。

　　南京市有关部门近日召集相关单位及开发商讨论制定高档房的标准，高档房标准有三个，首先要求面积大于150平方米，其次是容积率小于1，第三是房价高于周边20％。

　　经过提议，三个标准同时满足才能算“高档房”。据悉，符合以上三个条件的楼盘占南京市上市交易楼盘的二成左右。

　　按照南京市“一价清”的规定，别墅的车库、草坪等均不得单列收费，而将成本摊入房价，如果契税从2％调至4％，一幢200万元的别墅，购房人就要多掏4万元，其中草坪之类没有产权的部分，契税显然也要跟着涨。