现房住宅均价昨升至3278元

　　本报讯（记者　李妍）继12日房交会住宅现房交易爆出1825元/平方米的低价后，昨日房交会现房交易峰回路转，现房住宅均价升至3278元/平方米，比前日上涨近1500元。据了解，昨日成交的15套别墅成为使现房均价上挺的“始作俑者”。截至昨日下午5点组委会的消息，昨日共成交房屋1341件，成交面积11.52万平方米，成交金额达3.92亿元。

　　别墅将成交均价挺上3278元

　　12号房交会第一天，住宅现房1825元/平方米的成交均价让众人大跌眼镜，而昨日，住宅现房成交均价却挺上3278元/平方米，比前日上涨近1500元，从昨日的成交数据来看，15套别墅成为将现房住宅均价挺上的“始作俑者”。

　　据了解，这成交的15套房屋，全部是联排别墅，有的成交均价就上万元。至昨下午5时，统计数据显示住宅均价为3278元/平方米，与去年秋交会的整个商品房均价相比，差距并不大。

　　而前日1825元/平方米的低价也的确让众人大跌眼镜，一些已经买了住房的市民见此成交低价，连连叫苦，都担心自己以前投入的房钱打了水漂。据了解，前日的成交低价主要缘于渝北区较大量房屋成交且成交价较低，其1400元的均价将整个现房住宅价格拉低，而渝北区房屋成交均价也基本在这个价位上，属于正常成交价格，新近购房市民也不必担忧。

　　期房交易量比前日翻番

　　截至昨日下午5时来自组委会的统计信息，在昨日成交房屋中，商品房现房交易成交390件，期房交易成交855件，而前日期房成交量为464件，期房交易量比前日翻了近一番。

　　从成交的数据来看，商品房期房交易成交855件，成交面积7.3万平方米，成交金额23962.75万元，平均成交价3281元/平方米，其总成交量比昨日翻了近一番，均价则比前日略降290元。

　　两日共拿下7.49亿

　　经过连续两日的房交会，组委会统计，截至昨日下午5点，本次房交会共成交房屋2273件，成交面积24.14万平方米，成交金额7.49亿。其中，商品房现房交易成交390件，成交面积3.48万平方米，成交金额13828.94万元，平均成交价3972元/平方米（其中含15套别墅）；商品房期房交易成交855件，成交面积7.3万平方米，成交金额23962.75万元，平均成交价3281元/平方米；存量房转让成交96件，成交面积7362.49平方米，成交金额1416.711万元，平均成交价1924元/平方米。中介机构代理成交54件，面积5660.5平方米,成交金额1398.7万元。