房交会劲吹“新鲜风”

　　今年的房交会上，给人最大的感受就是新鲜。一些新推出的楼盘让人耳目一新，开发商的促销花样也特别吸引眼球，“二外企业”的新盘更是占据了绝对比重。

　　新盘：长江后浪推前浪

　　在房交会上，一些新推出的楼盘让人耳目一新。

　　位于江北欧式一条街的东和城首次在房交会上亮相，受到不少市民的追捧。号称打造艺术化别墅的伽蓝艺墅十分夺人眼球。该楼盘是第一个以高雅艺术为开发主题的项目，其亮相渝北回兴，为高尚物业云集的回兴大社区再添生力军。

　　新事：乱花渐欲迷人眼

　　与往年的房交会相比，今天参加展示的开发商花样特别吸引眼球。

　　东和城邀请的5位外国朋友为广大的市民及购房者展示了异国风情的热舞；而在中央美地的展厅门前，两位身着英伦风情服装的表演者更是让大家深深体会到了英伦文化和英国传统的鼓乐声；庆业巴蜀城的展厅外同样人潮汹涌，开发商为大家带来的是极具震撼力的摩登现代舞以及现场篮球秀的表演；中安翡翠湖现场推出了“茶艺”表演；而最具特点的当属百康年世纪门的行为艺术表演，从外面不经意地看去，仿佛是三个美丽的艺术品，而走近一看才让人知道是三个美丽女孩的特殊装扮。

　　新面孔：岁岁年年花不同

　　与以往不同的是，在今年春交会，由外地、外行等“二外企业”开发的新盘占据了绝对的比重。

　　在春交会现场转一圈，至少有几个“二外新盘”值得重点关注，他们是：北碚三溪口的香溪美林，由中国石油和大庆巨豪合力开发；渝北五黄路的御景天成，开发商华美地产有着山西阳泉煤业的背景。这两个既是外地又是外行。而由外地的内行开发的新盘更多，如香港泰平在大坪的渝中名郡，上海中华企业在袁家岗的中华新城，浙江春风控股集团在冉家坝的城市心筑，来自北京的宝田地产在金开板块的爱加丽都，位于大渡口的国瑞城，其打出了重庆第六城的口号，亮相当天就吸引了数百人预约登记。

　　粗略观察一下就可发现，这些新盘全部占据成熟的热点地段，而且开发体量都不小，如香溪美林占地390亩，爱加丽都占地380亩，城市心筑总体量16万方，御景天成总体量22万方，渝中名郡总体量10万方，中华新城总体量75万方。从业态看，香溪美林以花园洋房为主，爱加丽都为花园洋房和多层，其他楼盘都是高层项目。从档次看，“二外新盘”也都是走中高端路线，其中香溪美林的4＋1花园洋房和2＋2天地洋房，令三溪口这块天然贵族领地再添劲旅；御景天成引来世界500强百安居强势入驻，其档次可见一斑；爱加丽都则专注高消费、高学历、高感度的“3H人群”，并首创重庆大型意大利情景花园人文社区；城市心筑由澳洲日清国际担纲建筑和景观规划，并引入深圳万科担任物管顾问；渝中名郡地处大坪，黄金地段价值不言而喻；中华新城更是一个大型的建筑综合体，其蕴涵的能量将对袁家岗乃至整个重庆产生巨大影响。本报记者　刘世勇