本报北京讯今年下半年，国土部将在住宅价格上涨过快的省市，适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。经济适用住房的土地供应方式将实行公开配置。昨日，国土资源部土地利用司有关负责人向记者表示，为落实5月9日国务院办公厅转发建设部等七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，国土部将通过土地调控措施来保证中低价位、中小套型住房的有效供应以改善住房供应结构。
该负责人告诉记者，为抑制商品住房价格上涨过快，国土部将根据房地产市场变化情况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。具体包括两个方面，一是根据不同地方房地产市场的运行情况，合理确定和及时调整土地供应总量。对住宅价格上涨过快的地方，适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量；对闲置土地、空置房面积较大，房地产价格出现下跌的地方，减少房地产用地供应总量。二是加大结构调整力度，继续停止别墅类用地的供应，严格控制高档住宅的土地供应。
该负责人还透露，国土部还将推进房地产用地供应的公开化和市场化配置。该负责人告诉记者，国土部正在计划改革经济适用房土地供应方式，今后经济适用住房的土地供应也将实行公开配置。
此外，国土部还将加强对已供房地产用地的批后监管。严格合同管理，完善合同内容。在合同中要明确动工、竣工的条件、时间要求及违约责任，对不按出让合同进行开发的，要追究开发商的违约责任；二是严格转让管理，达不到转让条件的房地产用地不得转让，切实防止“炒买炒卖”土地的行为；三是严格执行1年不动工开发收取土地闲置费，满2年不动工无偿收回土地使用权的法律规定。
该负责人分析认为，今年下半年地价仍将保持稳中有升的态势，不会出现大的起伏。他说，从长远看，土地供应是有限的，但目前居住用地的供应是充足的。
据新华社、北京晨报
