楼市新政引发多方关注

　　新华社上海5月14日专电（记者陈佳杰）据悉，在七部委公布《关于做好稳定住房价格工作的意见》之后，购房者、中介商、开发商从各自的角度对这一新政策表现出了极大的关注。

　　购房者期待实施细则。由于所公布的《意见》，从规划、土地、住房转让、房地产信贷等各个环节入手，细化了楼市调控措施，得到了上海购房者的普遍好评。有关专家表示，

这些措施中，有一部分上海已经实施，比如期房限转等。此次新政中力度最大的当属向个人购买住房不足2年转手交易的，征收全额营业税这一条，这将进一步遏制投机炒房行为。

　　中介商面临市场洗牌。目前，上海房地产市场观望气氛很浓，二手市场上抛盘激增,但接盘者不多，市场交易出现下滑。上房置换副总经理陈建民表示，新的税收政策主要影响的是短期炒作的投资客，应当说影响面还是很小一部分。但是，由于新政再次显现了政府调控楼市、抑制房价过快上涨的决心，因此对市场预期的影响范围将远大于政策本身涉及的群体。今后，购房者出手会更慎重。

　　开发商静观走向。由于此次新政的出台给上海楼市带来了不小的影响。因而上海市不少开发商均表示将先静观市场走向,再作决定。