南宁将售首批1500套经济适用房 被拆迁户优先选房

　　5月下旬，南宁将统一发售1500套经济适用房。

　　5月15日，记者从南宁市政府有关职能部门获悉，按计划，南宁市6大经济适用房小区（富宁新兴苑小区、龙翔苑二期、桃花苑小区、金禾湾小区、澳华花苑小区、恒大新城），今年计划开工建设80万平方米，竣工50万平方米，今年内共推出4500套经济适用房进行发售。

　　5月下旬发售经济适用房1500套

　　据南宁市经济适用房管理中心（以下简称房管中心）一位负责人介绍，5月下旬，南宁将在市区内统一发售首批经济适用房1500套，其中，首批首期预售624套，准预售876套。

　　这些预售（准预售）经济适用房分布于市区内的6大经济适用房小区。该负责人表示，截至今年3月底，南宁市区内共有3464户中低收入家庭无房户或住房困难户，向房管中心递交了申请购买经济适用房的资料，目前已有2597户获准购资格。其中，有778户是近几年来南宁市“136”工程建设涉及的城市房屋被拆迁户。此外，其他类别的申购户为1819户，等待审批准购资格的申请户有867户。

　　被拆迁户可优先选房

　　据了解，根据南宁市政府有关规定，所有通过购买资格审查的南宁市“136”工程城市房屋被拆迁户均可优先选房，这些申购户中的大部分将被安排在5月下旬的首批首期预售（准预售）活动中。由于被拆迁户大部分靠租房等方式临时解决住房问题，南宁有关职能部门规定，一旦这些被拆迁户通过资格审查，不用经过公示程序阶段，就可直接进入选房程序阶段。由于首批首期预售（准预售）的有1500套房，而被拆迁户通过资格审查的只有778户（截至2005年3月31日），此次预售（准预售）能基本满足现有被拆迁户的购房需求。

　　房管中心一位负责人还特别透露，今年内市区的6大经济适用房小区，还将推出3000套经济适用房进行发售，可以基本满足市区内中低收入家庭购买经济适用房的需求。

　　被拆迁户“购房须知”

　　据房管中心有关人士介绍，因城市建设需要而被拆迁住房的被拆迁户，可按规定申请购买经济适用住房一套。购买后，仍未能解决被拆迁家庭居住困难的，家庭其他成员可按《南宁市经济适用住房管理暂行办法》和《南宁市廉租住房管理办法》有关规定，另行申请购买经济适用住房或申请租住廉租房。

　　该人士特别指出，被拆迁户购房须明了有关事项：被拆迁户购买经济适用住房的控制标准面积及价格，按《南宁市经济适用住房管理暂行办法》有关规定执行。被拆迁户须持拆迁证明书原件、拆迁安置补偿协议原件及本人身份证和户口本原件，以及夫妻双方无二处产权房证明材料原件，到南宁市行政审批办证大厅“房改办窗口”提出购房申请，经核准符合购房条件的，优先发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。被拆迁户凭该通知书在提供的房源中优先选房。被拆迁户选定住房后，由南宁市经济适用住房建设发展中心根据被拆迁户所购住房的面积办理有关手续，优先发放《南宁市经济适用住房准购证》。被拆迁户凭《南宁市经济适用住房准购证》，按有关规定办理购房合同，缴纳购房款，办理权属登记等有关手续。必须特别注意的是，拆迁证明上的被拆迁户户主必须与原被拆迁住房的《房屋所有权证》户主相一致。对被拆迁房屋的产权户一户只能出具一份拆迁证明，不得将被拆迁住房分割后给其他人出具拆迁证明。

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　　南国早报 责编:韦力萍 作者:徐庆成 杨学明