雍和家园业主今日法庭再讨“温泉”

　　本报讯（记者邱伟）雍和家园一期的业主入住了3年多，却始终盼不到开发商承诺的小区里“24小时温泉热水入户”和绿地，8位业主为此将开发商告到法院，讨要温泉和绿地。今天上午，此案二审在北京市第二中级法院开庭审理。

　　今天坐在上诉人席上的是8位业主的代理律师，8位业主在一审中均遭败诉。他们此次上诉时提出，一审法院认为雍和家园小区尚未完全建成，开发商现在不提供温泉水不属于违

约的认定是错误的。“合同约定的温泉地热水是房屋的附属设施，理所应当在房屋交付时一并提供，怎么能等到小区全部建成的时候呢？而且现在开发商在小区二期销售的宣传中，只字不提温泉热水了，他们根本已经打不出地热温泉水了，违约的事实明摆着。”业主们认为，开发商承诺的温泉等附属设施没实现，导致他们购买的房屋贬值，8位业主要求开发商每户赔偿22万元到36万元不等的违约金。

　　开发商的说法则坚持“售楼合同中约定的温泉水交付期限是在小区建设完成时，现在小区二期正在建设中，就不能算是小区建设完成，现在不交付温泉水，也自然构不成违约。”

　　针对业主提出开发商已不在二期楼书中宣传温泉热水，说明温泉打不上来的说法，开发商的律师指出业主的推断不能成立：“二期楼书广告宣传中即使没有提到温泉水，也不意味着开发商不能提供温泉热水入户。”截至记者发稿时，庭审还在进行中。