砸进10亿 五大花园脱胎换骨

　　农民新居工程昨日正式开工，两年内将拆迁安置5000农民，3年内要成真正花园社区

　　早报讯（张瑞琴彭静记者李伟铭）　10亿巨资投入五大花园综合整治工程，这个成都最大“城中村”将彻底脱胎换骨。“五花办”主任郑勇昨（16）日透露，力争两年内让辖区内5000农民搬进新居，3年内让五大花园成真正的花园社区。

　　开建农民新居档次最高

　　昨日上午，武侯区晋吉南路“吉静苑”农民新居工程正式开工建设。这个拆迁完毕后首个开工的安置工程，标志着五大花园地区整治工作进入一个新阶段。据“五花办”建设工程部部长谢旭介绍，其它几个农民新居工程也将陆续上马，以小高层电梯公寓为主，和“吉静苑”一起构成目前成都档次最高的农民新居。

　　城市居民看了也“眼红”

　　从效果图上看，除少量多层公寓外，大多为12层的小高层电梯公寓，各项标准比普通商品房还高。人均住房建筑面积达到35平方米，远超城市居民人均20多平方米的水平，几乎无人再为住房补钱。除此之外，还将享受电梯公寓10%以内的超低公摊、每平方米几毛钱的超低物业等优待，让城市居民看了也“眼红”。

　　大量资金建配套设施

　　“五花办”主任郑勇告诉记者，五大花园农民安置房预计投入3亿元，力争两年内建成农民新居工程25万平方米，让5000农民实现就地拆迁安置。除安置返迁农民外，还将投入大量资金修建道路、学校、医院、派出所等各项配套设施，“整个五大花园地区综合整治工程将投入10亿元！”

　　最大“城中村”将成历史

　　根据规划，20条新改道路、4所小学、2所中学、1所医院、3个邮政营业所等将出现在新五大花园，相应的管线网也将一路铺成。困扰片区居民多年的“城中村”将不复存在，“路太烂”、“上学难”、“住了10年还不通自来水”等抱怨多年的话题也将成为历史。

　　郑勇表示，多年来五大花园一直跟“花园”沾不上边，现在政府要让它变脸重生，3年内成为真正的花园社区。

　　新闻背景

　　五大花园地处成都市二环路与三环路之间，是成都较早形成的住宅小区。因距离成都市主城区不远，且价格适中，当年到五大花园买房曾被成都市民热捧一时，并吸引了许多外地人前来购房。

　　由于当年建设时缺乏科学的整体规划，该地区原有的村民并没有进行搬迁，结果形成了各居住小区与农家院落相互交错的“城中村”现象。同时，该地区的道路、管网、污水排放也未与成都市区衔接，导致基础配套设施严重缺乏，仅通了电及天然气。直到今天，仍有小区在入住超过10年后未通自来水。因生活十分不便，不少房主只好把房屋转租出去，导致外来人口聚集，治安问题相对突出。