营业税新政搅动二级市场 多处房产者急于抛售 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年05月17日10:35 武汉晚报 | ||||||||
本报讯(记者黄峰)6月1日,新的营业税政策就要实施。昨日,来自各房屋中介的消息,一些刚刚办证的房子想避开营业税新政策,已开始抛售了;同时,也有一些正在卖的房主开始撤单。抢在6月1日前抛售 “我去年办了房产证,土地证这两天办下来,争取在6月1日前,把交易资料递进交易窗口,这样就能少交一些营业税。”昨日,记者接到了多个电话,都想尽快把房子抛售出去
记者从顺驰、华明达、百居易等中介获悉,现在市场上抛售的“次新房”的量很大,这些房子都是要交营业税的。华明达总经理叶正明说,这些人想抢在6月1日前进行交易,但现在一下子很难找到买主,无法抛出。据悉,这部分人以有多处房产的投资者和投机者为主。有些卖主想撤单 王女士把房子委托给了中介,合同约定在下个月卖出。她说,我的房子只买了1年多,要是在下个月卖出,得交一笔很大的营业税,现在想撤单。 顺驰中介的张俊峰经理说,很多房子委托给中介卖,周期是一个月,交易成本一增加,很多卖主有可能会撤单子,最麻烦的是由于房屋交易有一个周期,即使现在找到买主,也不一定能在6月1日前实现交易,撤单就很麻烦。 据几家中介介绍,这部分人以那些不急着要钱用,可卖可不卖的房子为主,撤单后就转为出租。买房者成本将增加 据了解,现在的二手房交易中,费用一般都是买房人承担。百居易总经理谢娟说,现在卖房者在中介登记交易时,多有“所有费用不管”这样的一条,营业税增加后,买房者要承担更多的费用。(来源:武汉晚报) | ||||||||