国土部:目前规划宅基地 足够北京用10年 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年05月17日19:09 法制晚报 | ||||||||
本报讯国土资源部近日表示,北京现在批出的可供建设住宅,并且已经在开发商手里的协议出让或通过规划的开发用地已有9000万平方米,可以建设3亿到4亿平方米的商品房。如果按照现在每年的竣工量计算,北京现在已经批出的土地足够建设10年住宅。 国土资源部方面认为,从房价构成看,除地价外,建筑成本在房价中占较大比例,平均约为33%。据调查,北京市为32%、上海20%、武汉32%~39%、天津34%、重庆39%、成都26%、
据调研,目前大多数城市房地产开发中的利润率普遍在10%以上,中高档商品房平均利润率更高,一般达到30%-40%,远高于其他行业的平均利润率水平。从国际上多数国家情况来看,房地产开发商的平均利润一般在5%左右,高的也只有6%-8%,远低于我国目前的房地产开发的平均利润率。 作者:饶沛 | ||||||||