全景扫描房市、股市、车市冷暖走势

　　据新华社北京5月18日电

　　对普通百姓来说，有房子住、有车开、买股票投资赚钱，是提高生活质量的表现；对国家而言，房地产业是国民经济的支柱产业，汽车产业是拉动消费的主要力量，股市，为国民经济发展提供强大的融资功能。

　　家事连国事，房市、股市、车市的冷暖变化，不仅影响着百姓生活，更事关国民经济的健康运行，成为当前社会关注的热点话题。

　　房市：价格何时回归理性？

　　在政府一连串的“组合拳”出击下，从部分地方房地产市场信息系统反映的情况看，当前市场预期已发生积极变化，个别地方宏观调控效果显现。总的来看，主要表现在这些方面：商品房成交量有所下降，需求放缓。与此同时，二手房挂牌量增加较为明显。南京房产中介“我爱我家”的统计数据显示，目前南京的二手房房源与客户比正从3：1向4：1靠拢。有关专家认为，只要坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署，采取积极措施，稳定房价的目标是完全可以实现的。

　　股市：低迷中现积极因素

　　与中国经济4年来超过9％的年增速相比，中国股市不仅不能承担“经济晴雨表”之美誉，相反却呈现出“背道而驰”的明显反差。持续4年大熊市局面，令不少投资者蒙受很大损失。以2001年6月份上证指数创出2245点最高点位算，沪指至今已经下跌了1150点，沪指并直逼1000点大关，约5000亿元流通市值无形“蒸发”。股市自1999年“5·19”以来的行情已经告破，沪指已创出6年来的新低。

　　虽然股市仍然处于低迷状态，但当前一些积极因素也正逐渐显现。股市虚假泡沫正得以挤出，一批股市庄家相继倒掉，有些股票重新具有了投资价值；机构投资者得到大力发展；上市保荐制已经施行；处置风险券商等相关部门采取的股市“外科手术”初见成效，部分股市金融风险得到释放。更为重要的是，被认为是制约中国股市发展障碍的股权分置问题，近期正式开始破题着手解决。

　　股市固然有涨有跌，但如果是股市的制度根基和理性投资理念出现了问题，则会造成财富损失，不仅使投资者蒙受损失，而且也会给经济稳定大局带来负面效应。在股市4年来的“熊市”局面，正是暴露出的一系列股市存在的股权分置、投机盛行、信息不透明、上市公司质量低劣等诸多弊端，给向好发展的中国经济投下一缕不和谐的暗影。

　　车市：进入平稳增长期

　　一个时期以来的车市低谷已经过去，消费者的信心开始恢复。车市进入平稳增长时期则是一个不容置疑的事实。

　　从前4个月的国内轿车市场来看，大规模的降价狂潮已经煞住，轿车价格基本趋于稳定，出现了有升有降的局面。稳定的轿车价格使许多持币待购的消费者开始出手。轿车涨价又诱发了买涨不买落的消费心理。多重因素使消费者的购车欲大大提高。

　　经过去年以来的几轮大降价，中国轿车价格的泡沫被挤去不少，无论是经济型轿车亦或是中级轿车，价格日趋合理。

　　今年以来新车型层出不穷，年初开始，各厂家纷纷推出05款新车型，还有不少新进入中国市场的车型，给消费者提供了更多的选择，也激起了不少消费者的购买欲。

　　由于国内汽油价格一路走高，带动了节油、小排量的经济型轿车热销。中国汽车工业协会最新发布的统计表明，今年前4个月销量排名前5位的基本上是经济型轿车，占到轿车销售总量的四分之一左右。

　　目前，消费者持币待购、汽车信贷收紧、钢材等原材料涨价、汽油价格上涨等一系列负面因素依然存在。如果这些问题能够破解，汽车业将迎来真正的春天。