拯救龙池今起封山拆楼(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年05月19日03:46 四川新闻网-成都商报

　　图片说明：龙池大多数宾馆饭店已是一片破败景象，倪大爷正在清扫枯枝败叶本报记者江宏景摄

图片说明：龙池入口处昨日已停止售票

图片说明：昔日热闹的龙池景区（本报资料图片）

　　龙池风景名胜区位于龙溪-虹口国家级自然保护区，植被丰富，雪景分外漂亮。但由于各种原因，近年来，龙池景区生态受到严重破坏。昨日，龙池景区管理局发出通知，今日起封山暂停接待游客，腾出时间专门整治和修复景区被严重破坏的生态环境，并集中拆除30余座存在了15年左右的闲置楼。何时恢复接待游客暂时无法给出具体时间表。为此，龙池景区将支付近1亿元的赔偿金。如此大规模地拆除景区闲置楼，在全国亦属罕见。现场目击：景区人罕至宾馆成空楼

　　昨日上午，记者驱车进入龙池景区，一股清冷气流迎面而来。这里原本是夏季避暑的好去处，可景区山路上行人稀少。位于半山腰的猴山是景区第一道景点。山坡上，几座高大的山庄、酒店犹如没落的贵族，“蜕皮”的外墙兀自回味着昔日辉煌。沿景区公路上至滑雪场，这里是宾馆、饭店最密集的地方，如今却寂寥无声。“杜鹃山庄”“大星酒店”等店招上的漆七零八落。

　　据60岁的倪忠诚老人介绍，他在这里守护一家名为“雅园”的宾馆，可老板承诺的每月400元的工资已有两年多没领到了。记者了解到，这里每家宾馆都有老人守护。“山上很冷，也不好耍，电视只能看一个频道。”老人们说。景区：生态受损经营举步维艰

　　据统计，现在龙池景区宾馆、饭店占地2000多亩，其他占地4000多亩，建筑面积达16万平方米，床位近万张。另外，还有15宗已征未建的土地近400亩。

　　龙池风景区管理局副局长赵明介绍说，这些宾馆、饭店大多是上个世纪80年代末、90年代初建起来的。当初龙池的“南国冰雪节”吸引了40多家投资者，他们在核心景区修建了大量宾馆、饭店和一些游乐设施，对景区生态造成了破坏。景区生态受到破坏后，景区经营也举步维艰，宾馆、饭店长期闲置，年久失修，呈现一片破旧、衰败的景象。“美丽神奇的龙池荡然无存”。景区的衰败，直接导致了景区资产的严重贬值。专家：拆除空楼保护生态

　　怎样处置这些闲置的宾馆、饭店？这成了摆在都江堰市政府和龙池景区管理局面前的一大难题。

　　据龙池景区管理局的专家分析，即将完工的紫坪铺水库将给龙池景区带来新的发展机遇。根据新的规划，水库周边即将开发近2000亩的休闲、度假、康乐会议中心，这必将彻底冲淡景区宾馆经营。另外，闲置楼的长期存在势必将进一步恶化景区内的生态环境。拆除宾馆、饭店，有助于恢复生态，也有利于盘活资产。为此,成都市政府有关领导作出批示，要求都江堰市政府下决心整治景区烂尾楼。

　　根据计划，整治行动从今日开始，首先是进行封山，暂停接待游客。然后，景区管理局将与投资者进行协商洽谈，确定补偿方案。根据目前方案，投资者支付的土地款将原成本退还，地面建筑物根据结构作适当补偿。据悉，本次对投资商的总赔偿额将接近1亿元。至于什么时候能恢复接待游客，暂时无法给出具体时间。而通往景区道路两侧的农家乐将是本次整治的第二个重点。投资方：虽然亏本积极响应

　　景区内龙城酒店负责人祁先生昨晚接受记者采访时说，龙城酒店于1995年投入八九百万元建成，1997年就因生意不好而停业，两年经营只收回了100多万元。

　　“亏本是肯定的了！但是，这么多资金压在这里也不是个办法，留在那里就是浪费。如果政府能赔一些，我们收回部分资金，也好用在其他方面，否则什么也得不到。”虽然无奈，但祁先生对这次拆除行动还是积极响应。新闻链接西岭雪山也将清理烂尾楼

　　日前，市目督办下发《督办事项通知》，将都江堰市、大邑县清理景区烂尾楼纳入市政府督办任务的范围。除了都江堰龙池外,大邑县的烂尾楼集中在西岭雪山景区的西岭雪山花园酒店。大邑县分管副县长李晓刚称，西岭雪山花园酒店涉及烂尾楼的共有3座楼。第一座楼已经开始营业，第二座正在进行内部装修，第三座正准备进行第三次拍卖。（孙进）1亿元资金如何筹措都江堰市委书记张宁生昨接受记者专访

　　成都商报：都江堰市委、市政府最初作出这个决定时，有没有不同意见？

　　张宁生：没有。大家的意见都很一致。我们注意眼前利益，但更看重龙池景区持续发展的长远利益。

　　成都商报：被拆楼房的业主都支持吗？

　　张宁生：业主还是比较支持的，因为没有统一、完善的基础配套，人气也会受到影响。这种调整实际上更能有利于大家的长远发展。

　　成都商报：1亿元拆除资金如何筹措？

　　张宁生：资金主要通过市场运作，政府直接投资目前还不具备条件。从市场化配置资源角度来讲，市场运作更有利于整个景区的调整。

　　成都商报：拆除后的空地还会不会再盖楼房或重建休闲娱乐设施？

　　张宁生：当然还会重建，不过重建的休闲娱乐设施是经过统一规划的，更有利于景区的生态保护和生态平衡，新建楼房及其设施将通过公开拍卖的形式推向市场。（庞惊涛）编后

　　短短10余年，龙池迅速从巅峰走入低谷。对于自然景区的保护问题，已经讨论过无数次，但急功近利导致的恶性循环在我们身边还是一次次上演。龙池景区今后的发展何去何从？此次拆除后腾出的空地将如何利用？这些问题决定了景区管理局的“重新设计规划”不会是轻松的议题。但既然勇敢地跨出了保护生态的第一步，我们有理由期待，龙池不会再走上15年前的老路。

拯救龙池 今起封山拆楼(组图)

拯救龙池今起封山拆楼(组图)