“河西房价绝对不会跌”

　　“河西房价绝对不会降”，在昨天的“CBD南京论坛”新闻发布会上，南京河西建设指挥部指挥长、建邺区委书记李强语出惊人。

　　河西房价定位5500

　　不久，河西将有500万平方米的建筑面积推向市场，除了230万平方米的中央商务区建

筑外，还有250万平方米的住宅。面对刚刚出台的房产新政，如此大面积房产销售会受到怎样的影响呢，发布会上有记者提出疑问。“影响肯定是有的”，建邺区委书记李强说，此次国家政策调整总体上是控制是收缩的，因此对购房市民的心态或多或少会有影响，“但总体来说河西房价是健康的”，第一河西有个好的规划，第二河西发展牢牢把握住了政府的政策，第三配套设施健全。李强透露，河西的开发商已经达成共识，河西房价不能过分地涨，但是绝对不会降。一些聪明的开发商已经开始利用一些优惠政策来吸引购房者，稳定购房者的情绪。对于河西的房价走势，李强表示，目前河西楼盘的均价是47005300元/平米，将来，53005500元/平米应是一个较准确的定位，少量高档楼盘的价格会在6000元/平米以上。也就是说，河西的房价不但不会跌，还有望在目前的基础上再小幅上涨。

　　“CBD论坛”请来诺奖得主

　　据了解，一场极具规模的“2005中国南京CBD高层论坛”将于本月28日—29日在河西新城隆重举行，届时国内10余个重点城市代表将齐聚南京，共同探讨城市CBD发展。出席本次论坛的嘉宾有全国人大、政协有关领导，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图也将来宁。此外，美国斯坦福大学教授、2001年诺贝尔经济学奖获得者斯宾塞也应邀参加河西新城CBD论坛。

　　十运前河西CBD具规模

　　昨天，记者在现场看到，河西中央商务区（CBD）的16栋高层都已起出地面，宋都、紫鑫两栋大厦已经封顶。李强告诉记者，十运会召开时，这些建筑的外立面都将完成，部分商务楼可以开始运营，而独具特色的中央绿轴也有三分之一能够竣工。“中央绿轴”是从国外引进的先进的设计理念，其模式就是开放式公园，有90米宽，1000米长，绿树花草与文化表演、休闲茶座、咖啡座等相穿插，形成一个极富情调的空间，10月初，300多米长的示范段将呈现在市民面前。

　　10万人看河西月底启动

　　据了解，5月29日即“CBD南京论坛”的最后一天，南京还将启动“10万人看河西新城”活动。该活动将持续一年，南京市民报名后，可以在市区的10个站点上车，车队将参观奥体中心、滨江大道、南湖大道、南湖公园等河西气势恢宏的新建筑，市民还将首次看到全国目前最大的沙盘模型———500平方米的河西新城区规划模型。

　　作者：钱年华 高利平 黄益

　　（来源：南京晨报）