润州：全力打造三产高亮区

　　“4月11日，世界500强的沃尔玛镇江店选择落户润州；4月13日，总投资5018万美元的香港金太阳家居广场二期项目正式签约；仅4月份开工建设的三产项目总投资就超过45亿。三产洼地的润州已经成为镇江三产的‘高亮度区’。”镇江市润州区委书记李卫平自信地报出一连串数字。

　　在镇江西区的润州人心中有着几个难以忘却的痛：1998年，设在该区大西路上的肯德

基，因门可罗雀，被迫关门，成为肯德基在中国唯一关门打烊的店；润州人办婚宴喜宴全部要到东区，当时的润州没有一家饭店能容纳30桌的宴席；基础设施建设的落后，西区房价、销售低迷，“宁要东边一张床，不要西边一间房”成为不争的事实……

　　随着2000年润扬大桥的开工建设，南“桥头堡”的巨大优势，将润州推到了发展的“前台”。进入新世纪后，围绕接轨大桥，镇江城市重点工程建设“西移”的速度不断加快。在大桥建设的5年时间里，润州得到了200多亿元的城建资金，先后建成“珍珠项链”长江路、“生态大道”南徐路、“新城大道”檀山路、“水景大道”润州路等50多项城市重点工程，润州交通节点的地位愈发凸现，迅速成为中外客商眼中的“黄金宝地”，大大小小的三产项目纷至沓来。

　　面对着突然到来的新机遇，润州人变得更加理性。

　　规划先行，引领三产投向。润州区邀请知名规划专家高起点编制三产发展大纲，制订《十路五场三产发展详规》、《龙门港区发展详规》、《楼宇、房地产发展详规》等一系列强制性规划，对进区的所有项目在选址、用地、建设等方面做了详细的规定。同时建立三产项目会审制度，区委、区政府定期邀请专家对要求进区的三产项目进行落户会审，防止出现“拍胸脯项目”、“政绩项目”，引导三产企业按各功能区的划分有序“进场”。

　　“求新亮特”，调优三产结构。以构建大市场、大物流、大餐饮为主的现代商贸流通业、建设各具风味的特色街区、发展楼宇经济为中心。润扬国际工业物流中心、金山物流中心、金太阳国际家居广场、惠龙码头钢材、木材交易市场、镇江农副产品贸易市场、天润发大型连锁超市、黄山南路IT一条街、大西路古玩一条街、九洲广场等一批现代商贸服务业的“落地开花”，改变了润州三产“小、散、乱”、发展层次低的状况。

　　“贪大求洋”，追求资源效益最大。舞台不大节目同样可以很精彩，面对区域范围小、可用资源少的主城区特点，润州设立了三产投资“门槛”，变招商引资到招商选资。将项目引进的重点放在了超5000万元以上的内外资三产项目上；将发展项目用地的空间放在整合盘活现有存量资产上；将优惠政策倾斜到产业带动的龙头、新兴项目上。近年来，润州先后引进了总投资超5000万元的三产项目20多个。目前，该区三产在建项目总投资近20亿元，其中超3亿元的3个，超1亿元的1个。

　　“抢先争快”，释放大桥效应。今年，润州巧借润扬大桥通车的机遇，在大力推介“名桥建设区”的基础上，又把“名企投资密集区”作为努力方向，用名桥、名企拉动区域经济发展。该区调整了招商方式，将2004年世界500强、国内500强企业资料汇编成册下发基层各单位，由每个单位挑选近期有可能接触的企业，通过各种途径与企业直接接触，变上门招商为上门请商。目前，该区外资工作、民资利用、上市公司引资三个领导小组已经成立30多个小分队分赴选定的名企上门请商，请他们来了解投资环境，投资润州创业。家乐福超市等一批知名企业近期将到润州洽谈投资事宜。李志　李忠　晏培娟　新华日报