房价组合拳解气未解忧 调查显示近四成网民看涨

　　中广网北京5月19日消息一项最新的调查显示，政府连出重拳抑制房价增长过快之后，这些政策在上海的炒楼市场上引起了不小反响，炒楼纷纷割肉脱套。但一项调查结果显示，政府的系列措施在北京并没有引起足够的反响，一项网络调查显示，仍有38.4%的网民认为房价会上涨。

　　据北京晚报报道，在刚刚结束的第17届房交会上，调查公司进行了一份调研问卷，问

卷一部分与房展调查同步发放，一部分通过链家网站进行网上调查，结果显示，对于未来一年内房价的走势，38.4%的网民认为房价会上涨；而房展会上认为房价将上涨的人数为24.6%。

　　“打击炒地”最解气

　　对于七部委联合出台房产新政的系列措施，百姓认为哪项对稳定房价最有效？从房展会和网站调查出来的数据比较一致，“打击炒地”所占的比例最大，两种调查方式下的比例分别为32%和29.6%。出现这种结果，可能是这段时间出现的一些关于某些开发商有“囤积土地”、“恶意抬高房价”的舆论对百姓产生了影响。

　　半数购房人持币观望

　　新政的出台是否会影响一部分人的购房计划？调查结果显示，房展中有52.2%的人认为会影响，将采取观望态度；网站调查中则有62.7%的人认为会影响。与上届房展会相比，第17届房展会成交量下降25%左右。据分析，近期一系列平抑房价政策出台，使人们对未来房价充满了期待，持币待购消费者增加。

　　抛售现象出现概率不大

　　对于手中有购买不足两年的房屋，有欲出售念头的业主，在今年的6月1日前是否会出现抛售的念头呢？结果显示，抛售现象出现的概率不大。房展会上有52%的业主选择了不会在6月1日前抛售，而网站调查更是有57.6%的人选择不抛售。

　　“链家”市场研究中心在市场上统计的数据也印证了这种现象，资料显示，自新政出台后，仅东部以CBD为首的区域报盘量有10%至15%的增幅，其他区域报盘量没有明显增加，链家各门店统计的交易价格和成交量也没有明显变化。（洪燕杰）来源：北京晚报责编：张春梅