本报讯（记者刘韬）日前，建设部、国家发改委等七部门关于稳定住房价格的通知见诸报端后，上海、杭州、青岛等地都出现了炒家大量抛售房屋现象。昨天，市房产住宅局有关人士介绍，我市的相关细则仍在研究中。因我市一直没有外地“炒房团”介入，目前新房、二手房屋价格稳定，未出现抛售现象。
据我市行业管理者介绍，去年我市新建成（可入户）住宅480万平方米，二手房交易达
400万平方米。我市的二手房市场正在做大，二手房市场已成为市民改善居住条件的主要途径，我市将出台的相关细则将着重考虑这一点。
据记者调查，现在，我市在建的个别楼盘确实出现了有钱人买下十套八套房子，坐等升值、转手倒卖现象，但因这样的买家数量较少，或并不急于脱手，未形成抛售情况。新规对我市影响最大的将是二手房市场。我市二手房中介现达300余家，目前尚未感受到新规可能带来的冲击。据我市最大的房屋中介“温氏”负责人温立农介绍，尽管有很多人咨询，但挂牌卖房的人未见增加多少，二手房价格也没降低。据其介绍，新规肯定会对“房虫子”造成打击，这些人靠捣腾二手房赚取差价，称不上囤积，对房价大市也够不成影响。但因细则尚未出台，“房虫子”已在考虑对策，未来即使按规定实施实名购房，他们也会采取诸如找到下家再直接更名的相应对策。
据业内分析，新规出台后，我市新房、二手房价格会相对平稳，同时，我市二手房市场还将良性做大。
