晨报讯（记者 张杨 刘勇）今后，沈阳市城市规划区内的经营性用地，必须统一到市土地储备中心挂牌。这是沈阳市昨日召开的全市统一土地市场工作会议上宣布的。
据了解，早在2003年4月，沈阳市土地管理部门曾提出，要求对经营建设用地实行统一交易。而此次会议在原有规定的基础上，更加系统地对土地交易的方法及形式等内容进行了具体细化。
根据此次会议的要求，在土地正式履行拍卖程序前，一律不得以任何名义对开发建设单位作出任何承诺，并将严格执行“三统一、一保持”的要求，对城市规划区内经营性用地实行统一市场供应。
“统一市场”是指在沈阳市城市规划区内的商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，将统一到市土地交易市场公开交易；“统一出让方式”则意味着全部经营性用地必须以“净地、拍卖”方式出让；“统一地价体系”则要求在统一市场后，城市规划区内所有的经营性用地的价格，均由市土地价格评审委员会确定。“一个保持”，即保持原有的土地收益分配方式。
同时，会议还指出，为确保房地产市场持续、稳定、健康发展，必须按照适度、从紧的原则，保证每年都要有相应数量的经营性土地资源可供拍卖。各区（含开发区）政府必须依法依规组织拆迁，并严格按照拆迁工作程序所要求的最短时限，保质、保量地完成好拆迁任务。
