佛山举行广东省首次基准地价听证会
新快报讯（记者 吴韶清）“基准地价修正体系过于复杂”、“商铺租金最近一两年变化很大，报告中的数据与实际行情不符”……在5月17日佛山市国土资源局、北京中土源房地产评估有限公司联合举办的“禅城区南庄镇城镇土地基准地价更新成果”听证会上，来自南庄镇国土、规划、建设部门以及房地产中介公司、会计师事务所、本地不动产评估机构的
15位代表提出了自己的看法和意见。据了解，这是自国土资源部《国土资源听证规定》去年5月1日开始实施以来，广东省内首次举行的城镇土地基准地价方面的听证会。
现行标准难反映南庄地价情况据佛山市国土资源局有关负责人介绍，南庄镇原属南海管辖，现所执行的土地基准地价是1999年8月原南海市颁布的标准。2002年底佛山市进行区划调整之后，南庄镇划入禅城区。近几年随着佛山城市建设的发展，南庄镇土地市场也发生了较大变化。为了能准确反映南庄镇土地价格的实际情况，使南庄镇与整个禅城区土地价格对接，也为下一步建立“禅城区土地价格动态监测系统”创造条件，2003年12月，佛山市国土资源局把“南庄镇城镇土地基准地价评估工作”进行招标。中标单位北京中土源房地产评估有限公司在去年7月提交了相关的技术报告，并在2004年11月通过了国土资源部有关机构的验收。佛山市国土资源局在这次举办公开听证会后，将收集各方面代表意见，然后再提交佛山市政府审批。
听证会未见激烈争论场面对这次听证会没有出现激烈争论场面，佛山市国土资源局有关人员认为，这与了解基准地价评估需要专业知识，不像水、电、煤气那样与市民日常直接相关，普通市民不会特别关注。不过在听证会上，南庄镇相关部门以及各专业机构还是就这次基准地价评估工作提出不少问题。佛山市国土资源局将把评估报告与代表意见一起提交给佛山市政府审批。据介绍，新的南庄镇城镇土地基准地价有望在今年内公布实施。（日京／编制）
