拆迁循法——数月了结十几年老问题

　　本报讯 广州市海珠区龙田地块顺利进入拍卖程序，有两大亮点令人关注。

　　第一个亮点是，多年拿不到补偿金的烂尾地拆迁户，将有望先于银行和政府从拍卖所得中拿回拆迁补偿费。这是广州在国内率先明确提出拍卖烂尾地优先受偿措施。

　　另一亮点是，对于打不起官司的困难拆迁户，还可免费获得法律援助。广州市政府专

门设立2000万元的专项启动资金，为被拆迁户垫付律师代理费用，法院判决后，由败诉方偿还律师费。这项举措不但有助于正确、有效和公平地处理拆迁补偿问题，更重要的是通过对适用法律的应用，为拆迁及其后续工作沿用法律程序进行树立了范例。

　　前几年，处理烂尾地块工作收效不大。自从去年底通过司法途径解决烂尾地块拆迁补偿安置问题以来，此措施在短时间内促进了一批用地单位修复房屋或盘活项目，同时也解决了一部分被拆迁户的补偿安置问题。

　　目前第一批18个地块的动员诉讼工作已全面铺开。据悉，以法律途径来解决烂尾地遗留问题试点工作进展良好，已审理案件中被拆迁人全部胜诉。一个法律程序下来，大约4个月，就可以解决拖了十几年的问题。(赵燕华)

　　（Robby／编制）