【南京日报报道】（通讯员 马里兵 赵敬翔 记者 李涛）溧水不再是南京房地产市场的盲点。随着“一街两场”等城市功能的不断完善，这个距南京主城只有30分钟车程的“生态新城”已成为市民购房的重要选择地。昨天，该县有关负责人介绍说，截至目前，县城已吸引3000多南京市民前来购房。
近日，家住市区江宁路的王女士花42万元购买了位于县城南侧一套220多平方米联体别
墅。她对记者说，自己的哥哥和两个同事也在溧水买了房子。溧水的房地产市场到底有何魅力，让市民纷纷“团购”？王女士一语道破：“空气清新，交通环境好，城市功能完善”。
“空气清新，几乎来过溧水的人都有如此感慨”。该负责人介绍，近5年来，溧水先后投资5．2亿元，实施了有机、绿色、无公害农产品生产基地建设、庭院生态旅游建设等12个重点生态工程和30个生态示范项目，去年12月还正式被命名为国家级生态示范区。
快捷便利的城市交通网无疑是溧水施展魅力的又一原因。全境有6条高等级公路贯穿其中，已成为连接沪、浙、皖的重要节点，未来建成的宁杭—溧水段，更是把溧水到南京主城的车程缩短为20分钟。难怪溧水人说，“这么近的距离，谁会拒绝？”
溧水县城距今已有上千年历史，但漫步溧水县城，却感觉很新。与溧水县政府一墙之隔，原本狭窄的珍珠路已经出落为宽阔、繁华的商业街。整个街区沿珍珠南路展开，分水街、旱街并行延伸，总建筑面积超过5万平方米。作为百里秦淮河的源头，步行街全部采用明清仿古建筑风格，“粉砖黛瓦马头墙”配以水街栈道，波光粼粼，楼檐烟月，水榭歌台，秦淮文化魅力尽显。
与大东门商业步行街建设同步，溧水过去人气最旺、但如今已破旧不堪的城隍庙市场，脱胎换骨成了7．6万平方米的现代化通济街商业广场；与广场相距不远的另一条街上，则是总投资5000万元的溧水商贸文化广场的所在地。新建的“两场一街”，吸引了雅戈尔、海澜之家、美特斯·邦威等品牌专卖店加入，让古老的县城透出几分时尚、现代的气息。
城市服务功能的逐步完善使溧水房地产业迅速升温。去年10月，溧水举行“地产研讨会暨项目推介会”，对即将推出的近百万平米的地块及项目功能定位进行介绍。来自南京知名开发企业的130多位老总和销售精英，还有七八十位上海、安徽、杭州等地的房地产企业负责人都纷纷赶来。
据介绍，溧水县城城区面积已从9平方公里扩展到22平方公里，房价可用“飙升”来形容。3年前，这里只有4家房地产公司，房产年开发不过4万平方米，售价最高不过每平方米1000元；而今，在溧水的房地产开发商已经达到40家，年开发量连续保持40多万平方米，商品房均价已经突破每平方米1800元。
(编辑 晨光)
