“2005中国太湖·无锡春季房地产交易展示会”昨天开幕，参加开幕式的嘉宾中，一位英姿飒爽的女士引人注目。她就是全国楼市“政府监管者”之一，国家建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾。
“对无锡房地产市场可否给予一个概括性的评价？”面对记者的提问，谢家瑾脱口而出：“经过调研，我认为无锡房地产市场依然处于平稳、健康的轨道，虽然存在一定范围内
的投机现象，但总体看尚属于‘居住型’、‘改善型’，不属于‘投机型’。”谢家瑾说，无锡市加大宏观调控力度，建设了一批经济适用房，有效抑制了房价的增长速度，促进了房地产业的稳定发展。
谢家瑾说，无锡房价出现了上涨，但这一涨幅低于全国水平。住房消费是现阶段我国城镇居民的主导性消费之一，解决居民住房问题，逐步改善居民居住条件，是全面建设小康社会的重要内容。近年来，一些地区房地产出现了投资规模过大、商品住房价格上涨过快、供应结构不合理、市场秩序比较混乱等突出问题。国家对房地产市场采取的一系列措施，总体思路是有“保”有“压”。一方面“保”改善型住宅，对与老百姓密切相关的普通商品房、经济适用房建设，采取扶持态度；另一方面“压”投机性购房，对于投机现象、虚假繁荣，坚决给予抑制。
针对“房地产市场宏观调控的结果是‘大城市发烧、中小城市吃药’”的观点，谢家瑾说，各地情况不同，一些城市出现了投机现象，另一些城市并没有出现投机现象或房价泡沫。但是，一个地区房地产市场价格一直向上冲，钱源源不断涌入房市，肯定是不正常的。对此，节奏要控制，各地要因地制宜，不搞一刀切。
被问及“对无锡房地产市场发展有哪些意见建议”时，谢家瑾说，无锡房地产市场今后要在“供应总量平衡”、“结构改善”、“房价不过快上涨”等方面继续努力，做到可持续发展。
（中卿、明洁）
