昨天，参加无锡春季房交会的建设部住宅与房地产产业司司长谢家瑾在接受记者采访时表示，一些人担心中央宏观调控政策会让“大城市发烧，中小城市跟着吃药”的说法，不会发生。
谢家瑾说，此次七部委的措施真正抑制的主要就是投机性的购房，对普通居民改善型购房是继续鼓励的，以前给的所有优惠政策一个都没有取消，而且特别要求政府加大普通商
品房和经济适用房的供应。文件还特别要求各地因地制宜，地方政府要研究本地的房地产市场，根据本地情况贯彻落实好中央的文件精神。有些城市这几年并没有出现房价上涨过快的情况，没有带来投机性的购房，可能上述问题就不会存在。而有些城市可能房价上涨过快，这次的政策会对抑制投机性的购房产生积极作用，有些城市开始出现投机性的购房抛售。在这个阶段各个城市会反应不一样，原来问题比较大的地方会受到一定的影响。有些开发公司说现在预售商品房的进度放慢了，这个市场节奏的控制是中央愿意看到的，也是房地产市场健康发展的基础，如果房地产市场一直都是这么快往前冲，该买房的、不该买房的都涌到这个市场，所有的钱都涌进来，对房地产市场的发展是不利的。从这一段时间的情况来看，市场的节奏得到了一定的控制，投机性购房受到了打压。从这种发展态势来看，对下一步房地产市场的健康发展是有信心的，中央的政策能起到预期的效果。
4年前来过无锡的谢家瑾说，无锡房地产市场总体是健康的。这几年无锡城市面貌发生了很大的变化，在住房制度改革各项政策的推动下，商品房、二手房、租赁房三个市场发生联动，房地产市场呈现供销两旺的局面。近几年，无锡市政府一手抓市场培育，一手抓宏观调控，在20个月前针对一些投机炒房的现象，无锡就在全国率先出台政策抑制投机性购房，并加大了信息系统的建设，对促进房地产市场的健康发展起到了很好的作用。此次中央政策是有保有压，保的是居民群众改善型住房，压的是投机性购房，而无锡的购房主要还是以普通老百姓的改善型消费为主。
（记者戴琳）
