买二手房谨防挨宰

　　本报讯买卖二手房找中介图的是省心省力，但有部分中介公司的违规操作却使交易双方遭受利益损失。昨日，市房地产交易管理所公布了两条举报热线：2224716、4303141，任何单位或个人认为中介公司有违规情况，均可以向交易所举报。

　　市房地产交易管理所有关负责人昨日告诉记者，目前中介公司的违规行为主要体现在以下几个方面：擅自提高中介服务收费标准；索取、收受委托合同以外的酬金或财务；与一

方当事人串通损害另一方当事人的权益；违规代理商品房的销售，如虚构买卖合同、囤积房源、发布不实房价和销售进度信息，恶意哄抬房价，夸大宣传，不按约定进行合同备案和办理房屋产权证，一房二卖；规避法律或教唆他人规避法律、逃避税费等。

　　根据举报，交易所将对违规情况进行核实，凡经查证属实的违规情况，将在长沙房地产信息网（）二手市场栏目中介诚信档案窗口上公示。此外，交易所还将把核实的违规行为记入诚信档案，并将责令中介公司限期整改、纠正，触犯法律法规的，将移交相关部门处理。交易所有关人士表示，核实的情况将及时向举报人回复，并为举报人保密。

　　作者：章盛莉

　　（来源：长沙晚报）