香港房署提4方案 拟收紧单身青年申请公屋资格

　　中新网5月24日电据香港文汇报报道，香港申请公屋的非长者单身人士在近年大幅飙升，每年新登记个案由1999年的不足1000个增至去年的14400个，当中不少具大专或以上教育程度，甚至有申请人仍是大学生。

　　香港房署亦质疑这类申请人对房屋需求是否迫切，并在财政紧绌下，提出4项建议，以收紧非长者单身人士申请公屋的资格，包括为申请者设年龄限制、配额及计分等。房署表

示，收紧限制只为令房屋资源有更好的调配，并非因为单身人士滥用公屋资源。

　　昨有年轻人抢闸递表

　　此外，消息传开后，昨日即有年轻人趁新政策未落实执行之前，到房署乐富中心入表申请公屋：“家人叫我来，才递表申请，这时候来，是因为房署快要收紧单身人士申请。”有申请人批评，政府忽视他们的住屋需要：“若在外面租住单位，每月要付4至5000元，但公屋只需要一千多至2000元，若要到35岁，我便相对多付及一段长时间交贵租。”不过，亦有市民表示，年青人应该自己奋斗一下，不需要用政府资源。另有市民表示，应该先给已婚人士申请入住。

　　收紧政策咨询两个月

　　香港房屋及规划地政局常任秘书长梁展文昨在房委会集思会后表示，房署提出的4个方案中，大多数委员认为房署考虑申请人资格时，不能只以年纪及婚姻状况等做标准，重点应该看个人的实际需要，故倾向支持第4个方案，即设定配额的同时，又可用计分制将年龄、家庭、住所房屋类型等元素考虑在内，受到法律挑战的机会相对最低。

　　梁展文承认，资源紧绌下调整政策一定会有某类人士受影响，不过资源有限下，房署确有需要调整政策，所以不担心收紧限制会引发法律诉讼。房署暂时未有立场，未来两个月咨询公众意见后才会决定详细方案。

　　房署助理署长(策略规划)陈嘉信指出，考虑划定年龄界限主要是因为35岁以下单身申请人，占新登记单身申请人的比率由1998/99年的12%，大幅上升至2004/05年的42%。加上现时每年有约9万名年满18岁，而且相当部分符合申请资格者，因而如果不加限制，会对资源构成很大的影响。

　　10%申请者大专学历

　　陈嘉信指出，房署最近根据公屋轮候册资料做的调查发现，35岁或以下单身申请者中，约10%具大专或以上教育程度，3%仍是学生，他质疑这类申请人对房屋需求是否迫切：“年轻人高学历，事业仍在发展初阶，日后薪金有机会有较高的增幅，是否需要这么快拿公屋？可不可以透过收入来改善居住环境呢？”

　　房委会成员叶国谦表示，如果设立计分制，可较灵活地将一篮子的因素计算在内，考虑较全面，而且房署本来已有审查小组，行政方面不用增加很多资源，故方案4相对较可行。

　　参数变动执行或困难

　　另一成员王坤则认为计分制内的参数可能经常变动，执行上有困难，倾向支持第1和第3个方案，但大原则必须是政府恢复让公屋家庭可重新轮候公屋，及将每年配额提高至4至5000个单位。房屋政策评议会总干事叶肖萍则反对所有方案，她认为较多年轻人申请公屋是房署现行政策不当所致。