本市个人住房公积金贷款额度作重大调整
新报讯从今年6月1日开始，本市个人住房公积金贷款最高额度将提高至30万元。同时，本市还进一步提高了计算贷款额度的存储余额基数。
本市个人住房公积金管理中心昨天透露，为应对本市职工购房需求急剧提高及房地产
价格增长的实际，同时满足借款人对于提高住房公积金贷款额度的潜在需求，今年6月1日起，本市个人住房公积金贷款政策将再次进行调整，进一步提高额度。调整后，本市个人公积金贷款最高限额将由20万元调整为25万元，对于已办理提高住房公积金缴存比例或者能够正常缴存补充住房公积金（或按月住房补贴）的单位，职工贷款最高限额可达30万元。
在提高贷款额度的同时，计算贷款额度的存储余额基数也进一步提高。调整后的相关规定，将个人住房公积金贷款额度确定条件之一的“按照职工或夫妻双方住房公积金账户存储余额的15倍计算”调整为“不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方账户存储总余额不足1万元的按1万元计算”。
市住房公积金中心有关负责人强调，以上个人住房公积金贷款额度政策调整后，结合测算单笔住房公积金贷款额度的其他两个条件，即借款人或夫妻双方还贷能力、购建修住房的房屋总价款比例，住房公积金贷款额度将按照四项条件确定取最低值的原则进行。
据了解，此次个人住房公积金贷款额度的调整是自2003年3月和8月两次个贷额度调整以来又一次重大调整。据市公积金管理中心透露，2004年本市住房公积金管理中心向3.97万名职工发放个人住房公积金贷款54.6亿元，个人住房公积金贷款和住房消费提取使用及带动134亿元，个人贷款支持职工购房420万平方米，分别占全市商品房销售金额432.3亿元和销售面积1292.2万平方米的31％和32.5％。截至2005年3月底，市住房公积金管理中心已累计向228567名职工发放个人住房公积金贷款200.8亿元。
