本报讯（记者尹晖）本月起，新区为已拿到房产证和具备拆迁补偿协议的农民集体办理国有土地证。截止到年底，新区近1万户住进农民拆迁安置房的农民将和城市购房居民一样，拥有两证（房产证和土地证）。在业内人士眼里，此举意味着农居房建设正在走向集约化、规范化和合理化。
农居房即农民征地拆迁安置房牞是用于解决集体土地上拆迁安置，享受经济适用房政
策的拆迁安置房。从2002年开始，我市对征地农民进行拆迁安置，到去年底全市已实际拆除住宅面积近200万平方米，约11000多户。为了让这些农民居有定所，三年中我市开工建设的征地拆迁安置房面积达361万平方米，竣工263万平方米，已有9000余户农民住进了农居房。
近几年来，我市调整了行政区划，将中心城镇建设、自然村撤并与改革传统农民宅基地使用制度相结合，统一建设农民公寓，平均每个农民占用的宅基地从100平方米降为30平方米，农居房因此成为集约用地的一帖良方。而且，农民安置房越来越体现出“向高空要效益”的理念。在新区所属的旺庄街道，农居房小区规划整齐有序，已建成的12层、18层农居房旁，被人们称为“摩天公寓”的28层的农居房建设也已进入尾声。
农居房不仅仅在居住条件上给农民带来了变化，更缩短了农民与城市居民的差距。在滨湖区隐秀苑小区，城市楼盘和农居房的差别几乎已被抹掉，室外的电视电缆、通讯网络、书报亭，室内的水电气、电子防盗门，令人赏心悦目的绿地，让人体会到村民们的生活质量。崇安区广益家园的冯雪娟大妈，原来老屋晴天闷热，雨天漏水，设施不全，如今搬进了150平方米的新居，厨卫客厅一应俱全。“这个故事不知讲了多少年，现在成真了。”“目前的农居房建设正在有条不紊、紧锣密鼓的进行中。”市建设局负责人透露说，今年全市将完成200万平方米的农民拆迁房安置。蒋家湾小区、新天地安置点、邵巷小区、扬名花园二期等农居房都将在年内动工，将满足农民拆迁的进程。此外，农民拆迁安置打破了原有按户籍人口计算住宅面积的方式，今年起政府将按照农民被拆迁房“拆一还一”的方法来进行安置，安置房房型和面积也将随实际情况进行适当改进。
