中广网重庆5月25日消息（记者陈代泽）重庆市国土房管局、市工商局5月24号正式公布《重庆市商品房定金协议》。这一协议由开发商与购房者签订，该协议载明：签订协议后，开发商乱涨房价，将双倍返还购房者定金。
关人士评价说，购房者与开发商发生争议，今后退定金将有法可依。
重庆市规定，除遇涨价外，购房者如遇到开发商未告之签订定金协议前该房屋已经存在抵押、预租、查封等事实，可拒绝签订正式合同，并可获得双倍定金赔偿。开发商拒绝将广告、售楼书、模型、样板房屋所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量等作为正式合同的附件，购房者也可拒绝签订正式合同，并可获得双倍定金赔偿。
重庆市还规定，开发商和购房者在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，以及双方签订协议后、签订商品房买卖合同前，房地产权利被司法机关、行政机关依法限制，购房者拒绝签订商品房买卖合同，开发商要全额返还支付的定金。
据介绍，重庆市公布的《重庆市商品房定金协议》内容有购房者预购房屋的详细情况，包括套内面积、单价、位置、交房时间和预定期。商品房买卖价格以定金协议约定的单价为准。来源：中国广播网责编：肖芬
