新快报记者 姚泳湫对于单套面积120平方米以下的商品房缴交1.5%交易契税、单套面积120平方米以上的商品房缴交3%交易契税的实施细则提议，不少发展商在接受记者采访时表示，若真的按照这个标准进行契税划分，这种做法是在走回头路。有开发商认为，该规定如果真正实施将大大影响销售。
有开发商质疑“双重标准”据悉，以往番禺也是对商品房的契税征收实行两个标准，
单价在4000元/平方米的商品房征收1.5％的交易契税，而超过这个单价的商品房就征收3％的交易契税。而在去年7月1日，番禺区为了实现契税征收与市内其它各区一致，于是将这种界定标准取消，对所有普通商品房(除高级公寓、别墅、度假村等豪华住宅外)一律统一征收1.5％的交易契税。有业内人士认为，现在广州在建筑面积上设卡来重新定两种契税标准，是不公平收费。
真正实施将大大影响销售不少发展商在听到要对120平方米以上的商品房征收3％的交易契税的提议后，都表现得极其错愕，他们表示，虽然这样调整税费标准，买家多交的金额约是数千元，占房价总额的比例不高，也不能左右真正有购买需求的买家的决定。但多收契税的关卡肯定会使部分买家重新制定自己的置业标准，这会严重影响到目前广州现存大量的大户型单位的销售。
番禺畅销户型多超120平方米同时，也有不少发展商对120平方米的面积界定标准提出质疑，表示这样界定不公平，因为广州现时的买家是二三次置业者不在少数，他们一般都需要购买三房以上的舒适型住宅。对此，有番禺发展商更明确表示，该盘最为畅销的户型都超过120平方米，而且大都以自住为主。更有发展商指出这样制定契税标准是“小感冒落重药”的表现，目前广州楼市泡沫不算严重，若实行强硬措施使得市场疲软，终会得不偿失。他指出，政府应该正确判断本地市场的实际需求才作出适当决策。
有市民打算降低置业标准对于面积120平方米以上就多征一倍交易税费的提议，市民反应不一。刚打算买房结婚的游小姐表示，本来是想买个三房单位，而且也想住得舒适一些，看了一些楼盘，发现带套间的三房单位基本都在120平方米以上，如果真的实行120平方米以上就多交几千元的交易契税，我会考虑适当将置业标准调低一点，选个不带套间的三房单位。但准备接父母来同住的方先生对此就表示苦恼，因为要买一间足够5人同住的新房，而且要有足够空间给老人小孩活动，所以方先生必须要买120平方米以上的房子，如果以后真的要多交数千元交易税费，他也只得无奈接受。不过正想要实现三次置业的卢女士就不担心，她说，反正我要买个大一点的单位，如果120平方米以上要多交税费，那就倒不如买两个相连小单位来打通，不就没问题了吗？（夏天／编制）
