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令不少买家愤愤不平的楼花内部认购问题，昨天有了新的进展。地产建设商会在与特区政府房屋及规划地政局官员开会讨论之后，拍胸口作出多项承诺：第一，会严格执行内部认购的指引；第二，会向买家提供价单；第三，要备有公契、地契副本给买家参考；第四，
全面发布清晰资料，提高透明度；第五，在三至四周内，完成预售楼花内部认购指引的检讨。
无论是因为政府的强力“建议”，还是迫于各方舆论的压力，业界能够听取意见，正视问题，从善如流，承诺改进，对全面解决楼花内部认购引起的诸多问题无疑大有助益，有利于维护楼市买家的合法权益，亦有利于本港整体楼市的健康发展。这种业界加强自律的方式，比政府收紧法规，应该更加方便、灵活和有效。现在问题的关键是，业界能否将五项口头承诺，尽快化为具体的行动，落到实处。如果只是停留在口头上，一边说得天花乱坠，一边却是行动照旧的话，不仅政府方面不会“收货”，消费者不会答应，还会招致舆论挞伐，业界付上诚信形象的代价。
“香港居，大不易”，这可以说是本港普罗大众切肤的感受。“一辈子都在为地产佬打工！”，已经成了不少打工仔生活的真实写照，多少人打拚一世，为的就是能够满意地解决“蜗居”的问题。正因为如此，楼市价格的起起伏伏，市场发展环境的健康与否，牵动着千家万户的切身利益。市民买层楼，进入楼市，作为市场中处于弱势的一方，当然希望自己的合法权益得到保障，希望得到公平地对待，希望获得充分对称的市场信息。但是最近楼市中备受关注的楼花内部认购问题，却集中暴露了对消费者的不公。
楼花内部认购机制，本是仅限对发展商的职员及关联人士，一则作为“福利”，二则藉此测试市场反应，用作发售定价的参考。但是这项安排近来却已经越来越被扭曲了。有的发展商干脆把全部单位都以“内部认购”形式发售楼花，还流行不设价单，造成买卖双方掌握的资讯严重失衡，消费者利益受损；甚至还有发展商，以内购方式自己安排接盘，“左袋入右袋”，大造其市，引诱购楼者上钩。诸如此类，不一而足，造成了楼市信息的失真，秩序受到破坏，削弱消费者入市信心。
本港楼市历经风雨，经过努力，才逐渐恢复眼前好景，市场各方应善加爱护和珍惜，确保健康、稳定、有序发展。如果楼市失序，乱相纷呈，无人得益；即使有业者利用“楼花内购”之隙，一时得益，最终也会因损及大市，而一损俱损。（摘自香港商报5月25日文章）
