将房地产和商业店铺结合起来运作的新理念日趋显现，成为目前财富投资的新高地。位于新城区的名邦·西城秀里商铺开盘不久即销售过半，显示出良好的发展前景。笔者在与开发商、投资人和业界专业人士的交流中，发现该商铺销售的火爆缘于以下几点因素：首先是天时，恰逢合肥经济和新城区迅猛发展时期。一方面省城经济的迅猛发展使合肥商业氛围日趋活跃，商业的发展为商业房地产市场奠定了良好的经济背景和基础。另一方面，近年来合肥加大了城市化进程的步伐，新城区的发展日新月异，大量新住宅小区兴起，使这些地区拥
有了强大的购买力和聚集人气的能力，从而导致这一区域商铺需求进一步加大。
其次是地利，坐拥新城区核心生活商业区首席席位。名邦·西城秀里商铺处于新城区中央生活区和中央商业区的交叠处，纵横芙蓉路、松林路，聚集了巨大人流；它还紧临政府规划的芙蓉小学、68中等知名中小学，周边还有新城区最大的农贸市场、易初莲花、中洲家具城、东方家园等大型超市……使投资者尽享周边成熟配套。
最后是人和。对投资者来说更具有吸引力的是购买名邦·西城秀里商铺，可以坐享周边众多中高档居住小区的万户优质客源。目前合肥商铺活跃和增长迅速的地区主要为新建住宅底层商铺。这类商铺大多处于新建住宅小区沿街或小区内主要干道，以居民为服务对象，服务种类比较齐全，能够满足居民的日常生活所需，如便利店、发廊、洗染店、餐馆、邮局等因其服务社区的功能强，具有较强的“存活力”。
一些业内资深人士预测，随着合肥经济的迅速发展、新城区的快速建设、商业环境的日趋成熟，周边住宅的建成和入住率的提高，名邦·西城秀里商铺的升值空间将日益显现。在这里投资者能深切感受到的是：有限投资，无限回馈。
作者：朱首彦
