太原市二手房市场趁“机”升温 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年05月26日04:38 山西晚报 | ||||||||
据新华社5月25日电七部委有关“调整住房转让环节营业税政策,严格税收征管”的规定将于6月1日起执行。受此影响,近日太原二手房交易迅速升温,除了房龄在两年内的新房大量出现在二手房市场外,不少期房也出现在二手房市场。 “自今年6月1日起,对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额增收营业税。个人购买普通住房超过两年转手交易的,销售时免征营业税。”新房规
在太原房地产交易市场可以看到“君临天厦”“奥林花园”等众多新盘待出售或出租。针对交易中待租房数量增加,专家解释,由于目前房地产市场走向不明朗,有相当数量的房主准备先观望市场走向,采取由售转租的方式,以避免交易时判断失误。 近期太原房市出现的一个新情况是,部分期房价格下调,通常不进入二手房市场交易的期房项目也纷纷入市。业内人士分析,现在购有期房的投资者如果在6月1日实施新房市政策后出售房屋,成本将增大,因此期房项目想提前入市完成交易,一定程度上造成了期房降价。期房价格下降,让真正想购房入住的人得到了好处。 (来源:山西新闻网 山西晚报 网络编辑:徐舜) | ||||||||