租房漏雨谁负责 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年05月26日07:53 大众网-齐鲁晚报 | ||||||||
读者方先生来电反映,自己刚租了一套房子,不久前房子漏雨房东不理会,自己不得不花钱雇人维修;现在卫生间水管又出现问题,房东仍让自己出钱维修,不知是否合理? 魏民答复:根据相关规定,房东作为出租人,有维修租赁物的义务(但当事人另有约定的除外)。假如他在合理的期限内不履行维修义务,房客自己维修了房屋,有权要求房东支付维修费用。因维修房屋影响房客使用房屋,房客有权要求房东相应减少租金或者延长租
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