北台湾房屋闲置量4年新高 房市浮现潜在卖压隐忧

　　中新网5月26日电台湾的一项调查显示，北台地区房屋空置今年底可能会突破10万户大关，余屋总量可能超过新台币1兆元，达到4年来新高，房市浮现潜在卖压隐忧。

　　据台湾媒体报道，此项调查由岛内一家杂志举办，调查显示，涵盖台北县市、基隆、桃园、新竹的北台湾地区，近4年累计的空房约有8万户，累计余屋的金额超过新台币7500亿元；若下半年建商按照既定计划推案，今年底北台湾地区余屋量有可能会突破10万户大关，

余屋总量可能超过1兆元，达到4年来新高。

　　据了解，空房量激增主要是因近年预售、新成屋推案量越来越大，但销售率在2001年为29%、2002年52%、2003年回升至79%、去年又降回62%。在景气下修情况下，空房量出现近4年的高点。

　　报道说，北台湾五大区域中，以台北县的空房最多，达31000多户，台北县余屋前5位，分别是新店、淡水、中和、三峡及新庄。桃园近4年的空房量仅次于台北县，居第二位。