在穗买“大屋”契税翻番

　　在穗买“大屋”契税翻番

　　计征商品住宅交易契税将以面积区分

　　广州消息据信息时报报道，记者5月25日从广州市国土房管局获悉，广州正向广东省有关部门建议，在计征商品住宅交易契税时以面积作为区分，购置大户型住房将以别墅的标准

征收房价3％的契税。据记者求证获悉，国土房管局至今尚未明确将以多大面积为界，不过可以肯定的是广州市民购“大屋”可能要多交税费了。

　　日前，国家七部委下发的《关于做好稳定住房价格工作的意见》指出，对中小套型、中低价位普通住房税收给予优惠政策支持。享受优惠的住房应同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这一政策，对商品房交易中的契税缴纳具有很大的影响，因为购买非普通住宅，需交付的契税是3％，比购买普通住宅高一倍。

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