本报讯 (记者樊卿)昨日，深圳市政府和香港地铁公司在五洲宾馆签署了深圳市轨道交通四号线特许经营协议，这是CEPA正式实施以来深港签署的第一个大型基建工程项目。昨日深港还就二、三号线合作签署备忘录，香港地铁行政总裁周松岗先生称，一切在香港运作良好的方式都有可能移植到深圳来。
香港地铁公司首次挺进内地，投资60亿元人民币负责深圳轨道四号线二期工程建设
运营，一直备受关注。去年1月15日，双方签署原则性协议，昨日迎来一揽子成果。香港地铁公司昨日分别与市发改局、市交通局、市规划局和市国土资源和房产局、市国有资产监督管理委员会签订相关协议。
地铁四号线协议的签署，意味着深港地铁合作进入最实质阶段。
出席会议的深圳市委副书记、常务副市长许宗衡称，深港地铁合作创下了内地轨道建设数个第一：第一个采用真正意义的BOT方式建设的地铁项目；第一个地铁建设加沿线物业开发建设的项目；第一个采取特许经营权方式经营的项目；第一个有完备运营协议监管运营表现的线路。
周松岗介绍，香港地铁把沿线物业综合发展是非常成功的案例，深圳四号线会把这种建设方式移植过来。目前，已经确定建设土地面积80公顷，提供290万平方米的物业。这些物业大部分集中在龙华一带，除了商业外，还有学校、康乐设施等政府公共配套的项目。由于在4号线的初步方案里，在特区内是地下站，而出了特区，采取地上方式，有的站点还将采取高架桥方式，这会不会给沿线居民增加噪音。香港地铁公司方面称，目前最终方案还没有确定，在设计中已经考虑到噪音问题，会通过在两旁设置隔音屏障的方式保证噪音在国家标准许可的范围内。
昨日双方还签署了二、三号线合作备忘录。周松岗笑称这是“双喜临门”。对于媒体质疑香港地铁公司会不会出现资金吃紧问题，是否会因此提高香港地铁票价，周松岗表示，香港地铁公司资金情况非常好，目前在深圳投资的资金只占其很小部分，况且还可以通过贷款等方式融资，而香港地铁票价目前不会提高，如果将来提价也是商业方面的考虑，不会是资金的压力。
龙华楼盘价格会不会涨？
四号线会不会导致龙华一带楼盘价格飞升？深圳市发改局局长陈彪说，这种因素导致涨价的可能性较小，地铁物业面积相对宝安土地、楼宇的供给面积，占非常小的比例。但地铁开通的利好因素定会影响房地产市场。
商业公司会否损害公众利益？
香港地铁公司是一家商业公司，会不会为追求经济利润而损害市民利益？周松岗称，虽然香港地铁公司有为股东获取回报的目标，但这与提供优质服务不矛盾。事实上，25年来香港地铁以相对低廉的价格提供了世界最有竞争力的服务之一。
