南京“普通住宅”面积最大144m2

　　记者昨天从南京市房管局获悉，该市即将出台的房产新政中把单套“普通住宅”的建筑面积上限界定为144平方米，二手房征收营业税的时间点则将以购房者拿到房产证为准。

　　本月中旬，建设部等7部委下发《关于做好稳定住房价格工作的意见》，提出严格界定住房税收优惠的适用范围。据南京市房管局宣传处负责人介绍，该市即将出台的对单套“普通住宅”的建筑面积上限的界定，将使用《意见》允许浮动的上限，即144平方米。此前有

消息称，南京普通、非普通住宅的面积界定标准为138平方米，即在国家标准上上浮15%。另外，南京高档住宅的契税税率将由2%恢复至4%，按新标准缴纳契税的时间点以购房契约鉴证日期为准。对二手房按新标准征收营业税的时间点，也将以产权过户后，购房者拿到产权证为准。