答疑：转让已购公有住房需要单位同意吗?

　　现在因为资金周转困难，我想将该住房出售。我可以出售该套住房吗？如果可以是否必须经单位同意？

　　律师解答：韩小姐出售该套住房可以不经单位同意，但须考虑此房屋购买时是否取得“完全产权”，如取得“完全产权”即可直接出售。如购房时仅取得部分产权，须补交土地出让金后，方可出售。

　　按规定，已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。本案中，公房出售后，单位将不再负担该房的物业管理费等费用。

　　（晓健／编制）