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为了稳定房价，4月底建设部等七部委联合发出了《关于做好稳定住房价格工作的意见的通知》，近一个月以来，各
地出台了例如购房实名制，期房禁止转让，买房不足两年转让须征全额营业税等多项措施，对于这个老百姓谈论最多的话题，
经济频道近日派出五路记者，从今天开始，我们栏目将播出《五大城市房价调查》的系列节目，今天首先来看记者在上海的调
查。##记者出镜受国家七部委近期有关房地产政策的影响，观望成为这两天上海房地产业的主旋律，由于具体的实施细则尚
未出台，上海市房地局和众多的上海房地产开发商
都谢绝了我们的采访。但是，从目前了解到的情况来看，虽然还没有房地产
开发商明确提出降价，但是一些新上市楼盘的报价还是要远远低于当初的估计。##正文如果说曾经的上海楼市是一锅开水的
话，那么在中央和上海市政府综合调控的影响下，这锅开水如今开始显现出降温的迹象。纵观上周的上海房地产市场，39个
新开楼盘，上市房源总面积近70万平方米，可是成交面积仅为14万平方米，成交总量较四月同期下降了50％多。在上海
市最大的网上房地产交易平台，记者看到，自五月一号以后，上海市高档住宅最为集中的徐汇区、卢湾区，每天成交的房屋还
不到10套。在如此萎缩的成交量的背后，是越来越多的购房者开始观望等待，放弃了近期购房的计划。上海市民：这个房价
好像还是有泡沫，(降幅)还是不够，老百姓觉得还是太贵上海市民下降的幅度啊，不满意，应该再降。记者走访了几家上海
房地产开发商后发现，目前虽然还没有开发商公开宣称降价，但是部分开发商已经开始采取了送装潢送家电等方式，来吸引消
费者的注意。同时，在为新开楼盘进行定价时，开发商也变得理性了起来，不再单纯以供求为定价依据，多数新开楼盘二期的
价格与一期相当，并没有出现以前那种疯狂涨价的现象。上海房地产开发商：在古北(区)，当然，楼盘的名字我不用讲了，
当初一期的时候卖17000块(/平方米)，那二期的部分(原来计划)要卖到25000块/平方米的开盘，那么经过这
次六月一号之后，我们知道是22000/平方米
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