央行：我国一季度35个大中城市房价上涨9.8%

　　昨天，央行发布的2005年第一季度货币政策执行报告，报告指出，一季度房地产信贷和投资增速都有所回落，但 商品房住宅价格上涨仍然偏快。##正文　　报告显示，一季度全国35个大中城市房租的均价只上涨了1.3%，而房价却 平均上涨了9.8％，这个涨幅比去年同期高出了2.1个百分点。其中上海、杭州、成都、厦门、青岛、宁波、南京和武汉 8个城市的房价涨幅超过10％。而大连、杭州等6个城市的地价涨幅超过了20%。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成： 说明烧还没有退下来。投资买房仍然是推动房价上涨的重要因素。昨天央行

公布的上海地区金融运行报告就显示，去年前11 个月，共有222亿元外资流入上海房地产市场，其中，152亿约为2/3用于房地产开发，70亿约为1/3用于投资买 房。而另据估算，今年前3个月海外基金在国内房地产的投资金额已经相当于去年全年。