地区地下室将全连通 河西CBD将建“地下长城”

　　【龙虎网讯】由13个项目、16幢建筑组成的南京河西副中心目前轮廓初显。新城建设指挥部李强指挥长18日向记者透露说，工程进展顺利，绝大多数楼宇的地下室已经完工。目前南京规划局全面启动了该地区地下空间的调查研究工作。规划方面设想，未来新城商务区所有地下室要实现贯通。

　　地下20米基本被掏空

　　按照此前的规划，南京将要把河西新城打造成一个城市副中心，核心位置就在中央商务区。规划方面的有关人士介绍说，这16幢建筑大多超过百米，最高的达到232米。这些错落分布的建筑物，底层大多是商业用房，上部为高档住宅或办公用房。为了提供足够的车位和战时藏身地，规划方面对地下室配置比老城写字楼要严格得多。

　　仁恒地产南京公司总经理章浩宁向记者证实，各家开发商在地下室部分的投入惊人，现在地下20米的空间基本被掏空了。

　　规划要求地下室连通

　　一般来说，由开发商自己规划建设地下室只能为自家楼盘业主服务，场地的利用率有限，整体开发程度也受到限制。

　　为了缓解这一矛盾，南京市规划局全面启动了《河西新城区中央商务区建筑立面与环境(地下空间)的综合评价分析》编制工作。该局王宇新处长告诉记者，规划的意图是把所有地下室全部打通，通过对中心商务区各建筑地下室的调查，确定中心商务区各建筑地下室的连通方式。

　　他说，地下室打通的优点有三：一是加强地下停车设施的利用率和流通率；二是万一将来发生战争，这里将是南京人最大的避难所，市民不出地面，住上个把月没有问题；三是为将来地下商业街的开发提供更好的条件。

　　仁恒地产章浩宁告诉记者，不久前河西建设指挥部也要求企业把地下室全部打通，但碰到了标高不一、出入口位置难确定等诸多难题，急需规划进行研究。

　　地下还要建大型商城

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