高档房价格界定可能看单价

　　晨报讯 据相关部门知情人士透露，南京高档房价格界定有可能将以单价为标准，目前讨论中的标准有三套方案。

　　据了解，南京目前即将出台的地方新政已基本确定将可以浮动面积标准用到了最大，即单套建筑面积144平方米以上的才算高档房。但对于另一条可以浮动的“价格”标准，南京可能以单价来界定高档房的价格。相关部门的知情人士透露，目前南京已经准备了三套方案

，第一套是从全市整体制定一个价格，第二套方案是分为市区、江宁和江北三大片区，价格也因为不同的片区而不同；第三套方案可能根据南京房地产研究中心划分的几大片区来制定不同的价格标准。有关人士介绍，目前三套方案正报市政府做最后的审核和定夺，据透露，三套方案中极有可能以第二套方案为最终标准。

　　对精装修房与毛坯房的价格怎样界定国家并没有规定。昨日，记者从有关部门获悉，关于精装修房是否高档的认定已经有了较明确的说法，即“精装修”商品房有可能单独划分出来，通过成本核算来确定价格。与精装修房一样，高科技节能商品房也有可能采取同样的办法。

　　作者：徐关辉

　　（来源：南京晨报）