副市长解读住房公积金政策

　　本报讯（记者马昭实习生张延华）住房公积金这个名词对每个人来说都不陌生，可到底怎么个用法、手续怎么办、买房子用公积金能省多少钱，恐怕没几个人能说清。为了让更多人明白住房公积金，让更多的中低收入家庭能受益于公积金，昨天，西安住房公积金管理中心在全市设了40多个咨询点，就大家的问题一一做答。副市长杨广信在解读政策的同时，明确表示：今年西安要让1万中低收入家庭受益于住房公积金政策。

　　市民潘先生：跑两趟两小时贷20万元省4万多元

　　“原以为这么大的事，肯定手续特复杂，所以做好了连跑几个月的准备，可没想到两次就解决了问题，时间加起来也就两个小时。”市民潘先生的想法恐怕代表了大多数人最初对住房公积金的看法，那就是手续繁杂、麻烦。潘先生说，自己在锦园小区买了一套房子，当时只是听说能用住房公积金贷款，而且能省钱，于是，收入不多的潘先生顶着单位同事劝他“少找麻烦”的压力，去了趟西安住房公积金管理中心，一问之后，手续并不复杂，于是领了表回家填，填好后这次就送来了。“确实没想到两次就解决了问题，而且贷了20万元的款，一下就省了四五万元。”

　　西安住房公积金管理中心主任屈增民：“两低一高”就是好处

　　住房公积金到底有啥好处？这是昨天咨询现场市民问得最多的问题。屈增民用“两低一高”来回答。“两低”即低首付、低息。目前，商品房银行贷款首付最低为30％，而住房公积金贷款仍旧为20％，这对于中低收入家庭来说，无疑是最大的帮助。相对于低首付，低息的实惠更加明显，目前商业银行5年以上贷款利率平均在6％左右，而住房公积金贷款5年以上利率仅4.41％。至于高额度，屈增民举了个例子，目前，上海住房公积金贷款最高额度正在由10万元向15万元争取，而西安最高可贷29万元，这个数字在全国也是最高的。

　　副市长杨广信：近几年内政府对公积金不设指标

　　在住房公积金咨询现场，副市长杨广信格外忙碌。有的市民一眼就认出了杨市长，并指定由副市长来回答问题。用市民杜先生的话说：“市长的承诺一定能算数的。”就政府对住房公积金的有关政策和态度，杨广信说，近几年内，政府对公积金不设指标，有多少需求就办多少，越多越好，因为公积金就是让百姓受益的政策，让大家花最少的钱住上舒心的房子。去年西安共有8000户中低收入居民享受到了8亿元的住房公积金低贷政策，今年，政府计划让1万居民继续享受这一政策。